|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения,
расположенного по адресу ул. Героев Труда, 17 с 01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
3551,5 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
3551,5 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных
неисправностей в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб,
колен, воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление
окон и дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок
и сосулек и т.д. |
54173 |
1,27 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
47036 |
1,10 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7136 |
0,17 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение
осмотров линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
69491 |
1,63 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
48731 |
1,14 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20760 |
0,49 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
8950 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
8950 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
57833 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
57833 |
1,36 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
308386 |
7,24 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
173328 |
4,07 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
112508 |
2,64 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в сутки в дни снегопада |
1698,95 |
0,04 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
17598,32 |
0,41 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
снегопада |
11054,81 |
0,26 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
3224,63 |
0,08 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1 класс - 1 раз в трое суток; 2 класс -
1 раз в двое суток; 3 класс - 1 раз в сутки во время
гололеда |
78931,21 |
1,85 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
34196 |
0,80 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни без осадков |
8511,11 |
0,20 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2354,70 |
0,06 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
23330 |
0,55 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
14081 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
12543 |
0,29 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
33345 |
0,78 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
нижние 3 этажа - 2 раза в неделю; выше 3 этажа
- 1 раз в неделю |
20004,12 |
0,47 |
|
|
Мытье
лестничных площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
2 раза в месяц |
12954,85 |
0,30 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
386 |
0,01 |
|
5. |
Дератизация,
дезинсекция |
|
1 раз в месяц |
2781 |
0,07 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
30317 |
0,71 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
68615 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
209168 |
4,91 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
99218 |
2,33 |
|
VII. |
Вознаграждение
уполномоченных представителей |
* |
ежеквартально |
21309,00 |
0,50 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
21309,00 |
0,50 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0,00 |
0,00 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
146834 |
3,45 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
14400 |
0,34 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
53521 |
1,26 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
107713 |
2,53 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
68137 |
1,60 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
68137 |
1,60 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
749512 |
17,59 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
379765 |
8,91 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
369747 |
8,68 |
|
|
Обслуживание
лифтов (на
чел.) |
|
круглосуточно |
|
56,54 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Героев труда 17 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
144,00 |
25 960,32 |
|
|
|
2 |
Установка
заполнений подвальных окон, шт |
4,00 |
24 315,88 |
|
|
|
3 |
Смена отмета водосточных труб, пог.м. |
7,00 |
3 178,49 |
|
|
|
4 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
1,00 |
4 896,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт
балконных плит, шт |
3,00 |
26 341,71 |
|
|
|
6 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
2,00 |
135 481,50 |
|
|
|
7 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
8 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
2,00 |
1 034,42 |
|
|
|
9 |
Врезка d32-50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
10 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
11 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
12 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
13 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
14 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,25 |
12 061,11 |
|
|
|
15 |
Устройство
перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
16 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
1 293,52 |
32 338,00 |
|
|
|
17 |
Испытания
наружных и пожарных лестниц, этаж |
5,00 |
38 500,00 |
|
|
|
18 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
1 124,80 |
134 976,00 |
|
|
|
19 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
44 983,69 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
11,61 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|